Maison 5 pièces 167 m² à vendre à Bordeaux

Idéalement située dans le très recherché quartier Saint-Seurin, au calme et à proximité immédiate du Parc Bordelais ainsi que des établissements scolaires réputés, cette élégante échoppe bordelaise a fait l'objet d'une rénovation complète par architecte. Développée sur trois niveaux, la maison offre un cadre de vie rare à Bordeaux, alliant le charme de l'ancien à des prestations contemporaines de grande qualité. Elle se compose de : •3 chambres •3 salles de bain •Une mezzanine ouverte aménagée en bureau •Une pièce de vie volumineuse avec verrière •Une cuisine entièrement rénovée •Un salon TV en sous-sol •Une grande cave / atelier La pièce de vie, sublimée par une verrière architecturale, bénéficie d'une luminosité naturelle permanente et s'ouvre directement sur un jardin intime de 26m², véritable cocon de verdure au coeur de la ville. Le sous-sol aménagé offre un espace salon TV confortable, de nombreux celliers et un vaste atelier de 25m², idéal pour un usage créatif ou de stockage. La propriété se distingue par : •La grande qualité de sa rénovation •Son excellent état d'entretien •Ses nombreux espaces de rangement •Sa luminosité constante •Sa performance énergétique (DPE B), gage de confort et d'économies Surfaces •Pièces de vie et espaces de rangement : 142m² •Atelier : 25m² •Jardin : 26m² Informations complémentaires •Taxe foncière : 1 350 €