Maison 5 pièces 167 m² à vendre à Eysines

iad France - Aurore Raflegeau vous propose: Sublime maison récente de 167m² nichée sur une parcelle de 613m² à Eysines avec accès direct à la piste cyclable. Dés l'entrée, laissez-vous séduire par un espace de vie baigné de lumière de 62,45m² ouvert sur une cuisine neuve entièrement aménagée et équipée de 13,70m², et son cellier attenant d'environ 13m². Côté nuit, le confort est absolu avec 3 suites parentales (de 13, 16 et 20 m²) disposant chacune de leur salle d'eau privée. Un bureau de 9,66m² (ou 4ème chambre) un dressing, deux WC et un vestiaire de 5,43m² complètent ce bien. Les plus : Confort et Économies : Pompe à chaleur, plancher chauffant et panneaux photovoltaïques. Extérieur : Terrasse plein sud et jardin arboré sans vis-à-vis. Emplacement : Proche écoles, commerces et centre-ville, accès rapide à la Rocade. Une maison neuve, prête à vivre. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 68 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Raflegeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 952939338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Surface : 167 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/09/2025 Consommation énergie primaire : 68 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 € et 1 250 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).