Vente Villa Saint-Donat-sur-l'Herbasse (26) 5 pièces 146 m²
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Maison 5 pièces 167 m² à vendre à Saint-Donat-sur-l'Herbasse
Prix de vente
€525,000
Prix au m²
€3,144
Caractéristiques
Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Villa
Nb pièces
5
Surface
167 m²
Localisation
Département
Drôme
Ville
Saint-Donat-sur-l'Herbasse
Description
À quelques minutes de Romans-sur-Isère , découvrez cette propriété indépendante de caractère offrant une qualité de vie rare, entre confort moderne et nature préservée.
Dès l'arrivée, le charme opère : implantée en position dominante, la maison bénéficie d'une vue dégagée sur les collines environnantes, sans vis-à-vis, dans un cadre paisible et privilégié.
Développant environ 185 m² habitables, la maison propose de beaux volumes baignés de lumière, avec une pièce de vie chaleureuse agrémentée d'un poêle à bois, idéale pour des moments conviviaux en toute saison. L'ensemble est complété par un système de chauffage performant (pompe à chaleur, radiateurs connectés), assurant un excellent confort thermique (DPE B).
Côté nuit, vous trouverez trois chambres confortables, deux salles de bain et deux WC, offrant une organisation fonctionnelle pour une résidence principale ou secondaire.
À l'extérieur, le bien révèle tout son potentiel :
une piscine de 10 x 5 m avec pompe à chaleur, un pool house avec four à pain, parfait pour recevoir famille et amis dans un cadre authentique et chaleureux.
Le terrain d'environ 250 m² est prolongé par un bois attenant d'environ 1 hectare, véritable écrin de nature offrant intimité et sérénité.
Un garage double ainsi que plusieurs places de stationnement complètent ce bien.
Les commerces et services sont accessibles en quelques minutes, alliant ainsi tranquillité et praticité au quotidien.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amateurs de nature, de confort et de prestations de qualité.
À découvrir sans tarder.
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