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Maison 5 pièces 168 m² à vendre à Arthaz-Pont-Notre-Dame

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Prix de vente
€590,000
Prix au m²
€3,512

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
5
Surface
168 m²

Localisation

Département
Haute-Savoie
Ville
Arthaz-Pont-Notre-Dame

Description

EXCLUSIVITÉ ! Située à Arthaz-Pont-Notre-Dame, au coeur d'un environnement résidentiel paisible, cette maison de caractère de 178 m² répartie sur trois niveaux séduit par son authenticité, son cachet unique et ses pierres apparentes qui lui confèrent une atmosphère chaleureuse et intemporelle à seulement quelques minutes de la frontière genevoise. Au rez-de-chaussée, on découvre une cuisine indépendante, séparée du séjour/salle à manger, ainsi qu'un premier WC. Le premier étage propose un espace de vie supplémentaire composé d'un double séjour avec une belle hauteur sous plafond et d'une mezzanine, idéale pour un coin bureau ou détente. Ce niveau comprend également une chambre, une salle de bains, une buanderie et un second WC. Au dernier étage, deux chambres, une salle d'eau et un troisième WC complètent l'ensemble. Le bien dispose en outre d'un garage et bureau attenant et d'un jardin agréable permettant de profiter des extérieurs. Accolée à la maison, une dépendance de 180 m² (conçu à l'origine pour 4 boxes à chevaux) offre la possibilité d'aménager jusqu'à trois appartements indépendants, laissant place à différents projets : locatif, habitation complémentaire activité professionnelle, . À proximité immédiate des commodités, du CEVA (direction Genève) et des grands axes, cette propriété au charme indéniable saura séduire les amateurs d'authenticité. À visiter sans tarder !

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