Maison et villa de prestige 5 pièces 168 m² à vendre à Bordeaux

Idéalement située en 1ère ligne sur les quais de la Garonne au Belvédère (entre les ponts de Pierre et Saint-Jean) dans l'un des quartiers recherchés de Bordeaux, cette maison au style californien, réagencée par un architecte d'intérieur, séduit par ses volumes intérieurs et extérieurs. Ce bien rare et exceptionnel offre un cadre de vie hors du commun pour son calme et sa proximité immédiate avec le centre-ville historique de Bordeaux. Depuis les pièces de vie et, surtout, depuis son Rooftop sur le toit, elle offre une vue panoramique absolue sur la Garonne, le Pont de Pierre et les façades classées du Port de la Lune. La maison de 168 m2 Carrez s'élève sur 2 étages. Elle est baignée de lumière sur chacun des niveaux avec ses 3 expositions. Le lieu de vie se compose d'un vaste espace de 50 m2 tourné vers l'extérieur par une grande baie vitrée. Une cuisine, un WC et une entrée avec rangement complète ce niveau. L'espace nuit au R+1 est composé de 2 chambres avec placards et 1 suite parentale (SDE + dressing), 1 salle de bain et un WC séparé. Le toit est une immense terrasse Rooftop avec vues dégagées sur la Garonne. De là, vous pourrez admirer le coucher du soleil sur les belles façades de Bordeaux historique. Au RDJ, dans l'espace à aménager selon vos envies, vous profiterez d'une salle de TV/cinéma, d'un espace de jeux/musique ainsi que d'une buanderie. Le RDJ donne accès sur l'extérieur où vous profiterez de la piscine et du jardin. Maison de 2025 avec parquet en bois massif à large lame, volet roulant dans toutes les pièces, faïence dans les SDE/SDB, WC suspendus et lave main, terrasses en bois, piscine. Commerces et restaurants place du Belvédère et à quelques pas de la place Stalingrad et de l'avenue Thiers. Cinéma Mégarama. Transports Tram A (arrêt Stalingrad), lignes de bus (16, 25, 28, 60), pistes cyclables le long des quais, Gare Saint-Jean à 10 minutes de l'autre côté du pont. Écoles (ensemble scolaire Sainte-Marie Bastide, lycée Montaigne) et infrastructures (terrain de jeu Suzanne Lenglen, jardin aux Angéliques). Possibilité d'acquérir 1 place de parking au sous-sol en complément. Photos, plans et visite sur demande.