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Maison et villa de prestige 5 pièces 168 m² à vendre à Luynes

Properstar
Properstar
Prix de vente
€1,120,000
Prix au m²
€6,667

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier de luxe
Transaction
Vente
Type de bien
Maison et villa de prestige
Sous-type de bien
Bastide
Nb pièces
5
Surface
168 m²

Localisation

Région
Centre-Val de Loire
Département
Indre-et-Loire
Ville
Luynes

Description

MONTAIGUET - BASTIDE PROVENÇALE 142M2 - PISCINE - MAISON DE PISCINE - DÉPENDANCE - PARC DE 8000M2 - Nichée au coeur de la campagne d'Aix, cette bastide provençale offre un intermède enchanteur, un mode de vie alliant authenticité et douceur méditerranéenne. À moins de 10 minutes du centre d'Aix-en-Provence, et à seulement 5 minutes de l'école IBS, cette propriété fait partie d'un cadre rare et privilégié, un véritable havre de sérénité. L'espace s'ouvre... Depuis l'entrée, du côté ouest, une pièce chaleureuse vous accueille, mise en valeur par une cheminée ancienne et un espace de stockage discret. Le grand salon, baigné de lumière, s'anime autour d'un poêle à bois, créant une atmosphère douce et conviviale. Le sol naturel en travertin, noble et intemporel, confère à l'ensemble une élégance minérale. La cuisine équipée, ouverte sur le salon, invite à des moments de partage et d'indulgence. Un garde-manger complète ce niveau de vie avec discrétion et praticité. À l'étage : Deux grandes chambres, dont une superbe suite parentale avec sa salle de bain en béton ciré, allient confort et esthétique. Une troisième chambre, empreinte de charme, et une salle de bain avec douche à italienne complètent l'ensemble. Chaque chambre dispose d'un espace de rangement décoré de portes anciennes, témoins du passé, qui ajoutent une touche d'élégance intemporelle. La dépendance de 23 m2, située à l'arrière, abrite un studio séparé, offrant un espace autonome pour recevoir des amis ou de la famille. Dehors... Le parc de 8 000 m2, généreusement planté d'arbres, déploie ses sentiers ombragés et ses parterres de fleurs comme une invitation à rêvasser. Deux terrasses, l'une bordant la piscine, l'autre devant le salon, offrent des espaces de détente parfaits pour les soirées d'été douces. Et autour d'un bosquet, une magnifique buanderie à l'ancienne se dévoile, comme un clin d'oeil poétique à la Provence d'antan. La piscine élégamment carrelée est accompagnée d'une maison de piscine meublée, un véritable lieu de convivialité et de détente pour les journées d'été en famille ou entre amis. À vingt minutes de la gare TGV et de l'aéroport, cette maison de campagne avec son charme préservé, alliant caractère d'antan, services de qualité et confort moderne, incarne parfaitement l'art de vivre provençal. Son cadre enchanteur, son emplacement idéal et son atmosphère unique en font une propriété rare, où chaque instant devient précieux. #66d

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