Maison 5 pièces 169 m² à vendre à Marseille

13009 MARSEILLE - MAZARGUES / LE REDON — MAISON T4 — 168 m² — PISCINE — STUDIO INDÉPENDANT — VUE DÉGAGÉE effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de 168 m², nichée entre Cassis et le centre-ville de Marseille, dans un environnement préservé, au calme absolu, avec une vue panoramique sur Marseille. Proche de Luminy et Hôpitaux. Édifiée sur deux niveaux, la maison offre au niveau principal une superbe pièce de vie traversante, baignée de lumière, avec une vue imprenable sur Notre-Dame-de-la-Garde. La cuisine équipée, ouverte sur le séjour, donne accès à une agréable terrasse et à l'espace piscine. Un escalier extérieur vous mène à une charmante cabane nichée au fond du jardin, parfaite pour les enfants. Au niveau inférieur, vous découvrirez deux chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une salle de bain ainsi qu'une buanderie. Un studio indépendant de 27 m² complète ce bien, idéal pour recevoir ou générer un revenu locatif. Deux places de stationnement privatives et un local de rangement viennent parfaire l'ensemble. Lumineuse, spacieuse et fonctionnelle, cette maison allie modernité et confort dans un cadre privilégié. Contactez Marie-Florine Mossé au [Coordonnées masquées] ou par mail à [Coordonnées masquées] pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marie-Florine Mossé - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°898318209. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Référence annonce : 190380 Date de réalisation du diagnostic : 23/03/2023 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 090 € et 1 530 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)