Description
Maison familiale avec fort potentiel 5 chambres, dépendance 75m², grand jardin clos À 1h de Paris ! Aux portes de la Normandie, découvrez cette maison familiale pleine de charme offrant un potentiel exceptionnel pour qui saura la remettre à son goût. Située au coeur d'une commune dynamique avec écoles, commerces et médecins accessibles à pied, elle allie tranquillité de vie et praticité du quotidien. 1h de Paris Saint-Lazare (à 1.4 km de la gare de Gaillon avec parking gratuit), 1h des portes de Paris via l'A13, et seulement 25 min de Vernon un emplacement idéal pour une vie à la campagne sans renoncer à la proximité de la capitale ! Description du bien : Implantée sur un beau terrain clos et arboré d'environ 997 m², cette maison vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle. Rez-de-chaussée : Entrée avec dégagement, Cuisine indépendante, Séjour, Deux chambres, Salle de bains, WC indépendant. Étage : Pièce de vie spacieuse (salon/séjour), Cuisine, Deux chambres, Dressing, Salle de bains et WC. Le tout édifié sur un sous-sol total, offrant de nombreuses possibilités (garage, atelier, buanderie, rangements). Une dépendance d'environ 75 m² vient compléter cet ensemble idéale pour un atelier, un espace professionnel, une location saisonnière ou un futur logement indépendant. Atouts techniques récents : Pompe à chaleur neuve (installée en septembre 2025) Tableau électrique refait à neuf (septembre 2025) Jardin entièrement clos parfait pour les enfants ou les animaux Environnement calme, sans vis-à-vis direct Pourquoi cette maison est une opportunité : - Idéale pour une famille, un investisseur, ou un projet multigénérationnel - Fort potentiel d'aménagement (création de deux logements possibles) - Cadre de vie recherché entre nature, ville et accessibilité Parisienne À visiter sans tarder ! Un bien à fort potentiel, rare sur le secteur, offrant de multiples possibilités d'évolution et une qualité de vie incomparable. Un seul numéro : 02.32.21.58.21. Prix de présentation : 278.900 euros Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2140€ et 2930€ par an. RSAC : 901 295 808 Century 21 Vernon, votre agence immobilière à Vernon spécialisée dans la vente, l'achat, la location et la gestion de votre maison ou appartement depuis 1991. Votre estimation offerte. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2140.0 € et 2930.0 €, indexées à l'année 2024 (abonnements compris). Bien proposé par Gilberto VENDEIRO DE SOUSA EI, agent commercial (RSAC 901295808)
