Vente Maison individuelle Montauroux (83) 5 pièces 175 m²
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Maison 5 pièces 170 m² à vendre à Montauroux
Prix de vente
€749,000
Prix au m²
€4,406
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
5
Surface
170 m²
Localisation
Département
Var
Ville
Montauroux
Description
iad France - Aude Van Grevenynghe vous propose:
Et si votre prochaine histoire de famille commençait ici...
Dans un environnement paisible de Montauroux, cette maison de maçon de 170 m², aux finitions de qualité, offre bien plus que des mètres carrés : elle offre une qualité de vie exceptionnelle.
Dès l'entrée, on ressent l'équilibre parfait entre volumes, lumière et convivialité.
Le séjour et salle à manger de 60 m², baigné de lumière et doté d'une cheminée insert récente, invite aux soirées chaleureuses d'hiver, tandis que la terrasse et la piscine promettent de longs moments de détente sous le soleil varois.
Une maison pensée pour vivre ensemble... et préserver l'intimité
Au rez-de-chaussée :
Vaste entrée
WC avec lave-mains
Deux chambres avec salle d'eau privative chacune, parfaites pour accueillir famille et amis
Cellier / buanderie fonctionnel et grande cave en sous-sol
À l'étage :
Deux chambres supplémentaires avec placards intégrés et terrasse avec vue dégagée
Salle de bain commune entièrement rénovée, moderne et élégante, avec WC
Un extérieur où tout invite à ralentir
Sur un superbe terrain entièrement plat et arboré de 2 588 m² :
Piscine 9 x 3,5 m pour profiter des étés ensoleillés
Grande terrasse conviviale
Espaces verts propices aux jeux des enfants et aux repas en plein air
Calme et tranquillité, tout en restant proche des écoles et commerces.
Confort moderne et équipements récents :
Pompe à chaleur 2023
Fenêtres double vitrage PVC
Volets aluminium récents
Climatisation réversible
Fibre optique
Sécurité avec alarme et vidéosurveillance
Cheminée insert récente
Stationnements généreux
Double carport
Grand garage avec atelier indépendant
Idéal pour une famille ou les passionnés de bricolage.
Un bien rare sur Montauroux, construit par un maçon avec finitions de qualité, alliant charme, confort moderne et cadre de vie privilégié.
Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et tomber sous le charme de cette maison coup de cOEur.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aude Van Grevenynghe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 930362454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Surface : 170 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/10/2025
Consommation énergie primaire : 168 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 720 € et 2 380 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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