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Maison et villa de prestige 5 pièces 170 m² à vendre à Saint-Palais

Properstar
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Prix de vente
€682,500
Prix au m²
€4,015
Écologie
Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier de luxe
Transaction
Vente
Type de bien
Maison et villa de prestige
Sous-type de bien
Villa d’architecte
Nb pièces
5
Surface
170 m²

Localisation

Département
Pyrénées-Atlantiques
Ville
Saint-Palais

Description

EXCLUSIVITÉ - Vue Pyrénées, calme absolu, 8600 m² sans vis-à-vis — villa contemporaine récente à 45 min de l'océan Sur les hauteurs de Saint-Palais, dans un environnement calme et sans aucun vis-à-vis, cette villa d'architecte construite en 2016 offre un cadre de vie rare : une vue panoramique dégagée, une grande parcelle de plus de 8600 m², et des prestations pensées pour profiter pleinement de l'extérieur. Dès l'entrée, la maison s'ouvre sur un espace de vie lumineux avec séjour et cuisine ouverte, orientés vers la terrasse et le paysage. Une chambre, un WC indépendant et une grande buanderie complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, une passerelle dessert : • une suite parentale avec salle de bain, dressing et accès à un toit-terrasse privatif • deux autres chambres • une salle d'eau avec WC À l'extérieur, tout est réuni pour profiter : piscine chauffée, cuisine d'été, espaces repas, salon extérieur... le tout dans un environnement totalement préservé. Une annexe indépendante en bois permet d'envisager un espace de travail, un atelier ou un hébergement complémentaire. Un bien idéal pour : • une résidence principale au calme • une maison secondaire proche de la côte basque • un projet de vie avec télétravail dans un cadre ouvert et apaisant À 45 minutes de l'océan, proche des commodités de Saint-Palais. Contactez votre agent : Lucie Martinet 0607459528 Classe ENERGIE A indice 34 et classe CLIMAT A indice 1 Date de réalisation du diagnostic : 09/02/2026 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 € et 870 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 34 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : Non communiquée. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 € et 870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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