Maison 5 pièces 170 m² à vendre à Gommerville

Maison de caractère d'environ 170 m² sur terrain de 1 738 m² - Dépendances et grands volumes Située à environ 5 minutes de Saint-Romain en voiture et à 5 minutes de l'accès à l'autoroute A29, cette maison d'environ 170 m² habitables est édifiée sur une parcelle de 1 738 m² et propose une distribution fonctionnelle sur trois niveaux, avec de nombreux espaces annexes. La toiture a été entièrement refaite en 2021. 🔹 Rez-de-chaussée Le rez-de-chaussée se compose : • d'une cuisine, • d'une arrière-cuisine, • d'un salon, • d'une salle à manger, • d'un WC indépendant. 🔹 Premier étage Un palier dessert : • trois chambres, • une salle de douche, • une salle de bain, • un WC indépendant, • un bureau avec escalier intégré menant à une chambre située au deuxième étage. 🔹 Deuxième étage Ce niveau comprend : • une chambre surplombant le bureau, • une seconde chambre, • une pièce palière pouvant être aménagée en dressing ou espace bureau. 🔹 Dépendances et extérieurs Les extérieurs offrent de nombreux espaces complémentaires : • un garage d'environ 45 m² avec cave à vin, • un atelier d'environ 10 m², • un carport d'environ 56 m², • un cabanon d'environ 27 m², attenant au carport. Cette propriété présente de beaux volumes et de multiples possibilités d'aménagement (famille, télétravail, stockage, atelier, projet professionnel ou locatif sous réserve d'autorisations). Cette annonce vous est proposée par Madame DONNET Virginie, Agent Commercial, N° RSAC 987 599 537 537 immatriculée à la CCI du Havre. *** 📊 DPE : classe D• GES : classe D entre 2980 €/ 4070€an Prix : 377 000€ honoraires d'agence inclus Référence agence : 4369 Référence annonce : 0Y1E-IR2-HSY Date de réalisation du diagnostic : 22/01/2026 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 980 € et 4 070 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d