Maison 5 pièces 170 m² à vendre à Mertzwiller

Située en seconde ligne, dans un environnement calme à seulement 5 minutes de Schweighouse-sur-Moder et 10 minutes d'Haguenau, cette maison proposée en exclusivité par Blackstork Immobilier séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace accueillant avec accès direct au double garage, offrant une solution pratique pour le stationnement et le rangement. Un escalier mène à l'étage, véritable coeur de la maison, où s'ouvre une vaste pièce de vie de 73 m² comprenant un séjour lumineux et une cuisine ouverte entièrement équipée. Grâce à son exposition sud-est, cet espace profite d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Depuis le séjour, vous accéderez à une grande terrasse de 38 m², offrant une vue dégagée sur le jardin et la piscine. L'espace nuit se compose de trois grandes chambres, d'une salle de bain avec douche, baignoire et WC suspendu, d'un WC indépendant ainsi que d'une buanderie, apportant un confort supplémentaire au quotidien. À l'extérieur, le jardin accueille une piscine chauffée de 12m x 6 m, parfaitement intégrée dans l'environnement. Côté prestations, la maison dispose d'un chauffage au sol complété par des radiateurs, de menuiseries en double vitrage et de volets motorisés. Une maison soignée, aux prestations complètes, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Contactez Adèle NAGEL, agent commercial RSAC 933 038 861 Strasbourg, au [Coordonnées masquées] pour plus d'informations ou organiser une visite. Adèle NAGEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Surface : 170 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/08/2024 Consommation énergie primaire : 175 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 165 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 720 € et 5 032 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d