Maison 5 pièces 170 m² à vendre à Drancy

DRANCY Vous recherchez une demeure proche de PARIS, commode et hautement fonctionnelle ? Nous vous recommandons: A 8 minutes de PARIS par la GARE-METRO-TRAM RER LE BOURGET accessible en 12 minutes à pieds et 5 minutes par le bus, à 5 minutes à pieds de la MAIRIE DE DRANCY et 10 minutes de la place du marché, cette magnifique MAISON bâtie sur une contenance cadastrale de 450m2 de terrain et s'étendant sur 3 niveaux vous offre des prestations et commodités exceptionnelles ci après . - un terrain/jardin de 200m2 - un garage fermé de 24 m2 et une cour de côté , le tout offrant une commodité d'emplacement de 3 véhicules SUV - UN SOUS-SOL /REZ DE JARDIN TOTAL emménagé en salle de vie isolée et indépendante d'environs 50m2 comprenant : une 2ème cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle de vie de type T2 , une salle d'eau-wc, un espace de détente sport. un local chaufferie - dressing-rangement. - Au REZ DE CHAUSSEE: une entrée, donnant sur une cuisine indépendante -aménagée-équipée, un espace de vie/véranda indépendant et douillet en baies vitrées d'envions 30m2 avec vue privilégiée sur le jardin, des toilettes, une salle à manger-salon d'environs 30 m2 exposée sud. - AU 1ER ETAGE : un couloir donnant accès sur une salle de bains et wc, 2 chambres confortables et grandes avec commodités de rangements de type placards, une chambre ensuite parentale de d'environs 15m2 avec sa salle d'eau-wc, - GRENIER : 55m2 d'espace de vie aménagé en séjour-chambre , salle d'eau et wc , placards et rangements. Cette demeure de grand standing entièrement fonctionnelle en tous points par la qualité de ses prestations et matériaux fixes et/ou encastrées ( sols en marbre, vitrage double, voire triple, espaces de vie à forts potentiels, jardin etc...) emportera à coup sûr votre adhésion. Surface : 170 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/01/2025 Consommation énergie primaire : 209 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 300 € et 3 180 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d