Maison 5 pièces 170 m² à vendre à Saint-Genix-les-Villages

Maison 5 pièces 170m², 4 chambres (+1), sous-sol complet +100m². Dans un bel environnement, proches de l'axe A43 Chambéry - Lyon. Proche du centre et des écoles cette villa vous séduira par ses beaux volumes sans vis a vis. Dès l'entrée, par la terrasse de réception, un hall d'entrée avec rangements. Une grande cuisine équipée avec plans de travail en inox. Donnant accès à la terrasse arrière. Égaglement une grande pièce de vie de +40m² avec son plafond cathédrale, sa cheminée, son mur en pierre et sol en marbre donne du cachet a cet espace de vie. Au même niveau, vous retrouverez un wc, un bureau, une salle de bain avec baignoire une grande chambre +15m² avec son dressing. A l'étage, 3 chambres 13m², 11m² et 10m² avec possibilité d'une 4eme. Un wc Une salle de bain avec douche. Au sous-sol, vous trouverez un vaste espace de +100m². Composé de son garage avec porte motorisé pouvant accueillir deux véhicules. Buanderie Atelier Local vélos/tondeuse Pièces de rangement pouvant être aménagé en salle de sport, espace détente ou autre. A l'extérieur, un beau terrain clos et arboré de +1800m² dont +400m2 remis a plat pour une aire de jeux et qui est piscinable. Une terrasse arrière ombragée sans vis à vis avec son cabanon en dur pouvant accueillir un four. Montant moyen des dépenses énergétiques annuelle pour usage standard : 1400€ - 2000€. Taxe foncière : ~ 1500€ Le bien se trouve a 400m des écoles. 4 min du péage A43. Chambéry 25 min Lyon 55 min Annecy 50 min Ambérieu-en-Bugey 55 min