Maison 5 pièces 171 m² à vendre à Fareins

François Mathieu Immobilier Châtillon-sur-Chalaronne - A deux pas du centre de Fareins, maison T5 d'envrion 192 m2 (171m2 en carrez) avec grand garage et terrain d'enviRon 813m2. Coup de coeur - Maison qui se compose au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur une pièce de vie avec salon/séjour, une salle à manger, une cuisine équipée, une buanderie et un wc. Au premier étage un dégagement donnant sur trois chambres (avec placards) dont une avec accés balcon et extérieur, une salle de bain (et douche) et un wc. Au deuxième et dernier étage une grande pièce (environ 49m2 au sol) pouvant etre utilisé en chambre, salle de jeux ou autres, et un espace de stockage. A l'extérieur deux terrasses carrelées, un garage double, un atelier, une cour en enrobée, un jardin et le tout sur une parcelle d'environ 813m2. Maison en plein coeur de village avec un beau terrain et à l'abri des regards, aucun travaux à prévoir. Côtés techniques: Chauffage gaz-de-ville avec chaudière à condensation, menuiseries PVC, volets roulants motorisés, portail motorisé, DPE en C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 770 EUR et 2 430 EUR. Pour plus d'informations veuillez contacter Valentin FONTAINE au [Coordonnées masquées] - Agent commercial - RSAC de Bourg-en-Bresse - 890 001 753. Honoraires à la charge du vendeur. Surface : 171 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/07/2025 Consommation énergie primaire : 111 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 101 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 770 € et 2 430 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).