Maison 5 pièces 172 m² à vendre à La Ciotat

L'Agence JOHN TAYLOR Marseille & Littoral a le plaisir de vous présenter cette charmante maison à l'esprit résolument « maison de vacances », idéalement située à seulement 150 mètres de la mer, à quelques minutes à pied de la plage, et bénéficiant d'une superbe vue ouverte sur la baie de La Ciotat. Implantée sur une parcelle d'environ 1 050 m², la villa développe plus de 300m² au sol, dont 172 m² habitables ainsi que 120m² d'annexes et séduit immédiatement par son atmosphère lumineuse, chaleureuse et conviviale. Exposée plein Sud, la maison profite d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Les espaces de vie, baignés de lumière, offrent de beaux volumes et une agréable hauteur sous plafond. La pièce de vie et la cuisine, largement ouvertes sur l'extérieur, invitent naturellement à la convivialité. Préparer les repas face à la mer, prolonger les moments autour de la table sur la terrasse, profiter des douces soirées d'été... ici, chaque instant évoque les vacances. De plain-pied 140m², organisée autour de la pièce de vie / cuisine, d'un salon télévision, de deux chambres, un dressing, une salle d'eau et des toilettes, offrant un confort de vie appréciable au quotidien. Sous les combles, un troisième espace nuit d'environ 30 m², aménagé dans un esprit « dortoir enfants », avec salle d'eau et toilettes, constitue un espace idéal pour accueillir famille et amis. À l'extérieur, la piscine Diffazur, entourée de sa plage en teck et parfaitement à l'abri des regards, s'intègre harmonieusement. Plusieurs annexes viennent donc compléter l'ensemble, un garage fermé d'environ 30 m², n espace indépendant d'environ 40 m², à aménager selon vos envies : chambres supplémentaires, salle de sport, atelier d'artiste... Un espace détente en contrebas avec terrain de pétanque et coin barbecue, parfait pour les moments de partage, et 20m² d'annexe ou stationnement. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie d'un arrêt de bus à proximité immédiate, facilitant les déplacements. Facile à vivre, lumineuse, proche de la mer et pensée pour la convivialité, cette villa incarne parfaitement l'esprit des maisons de vacances méditerranéennes, où l'on aime se retrouver, se ressourcer et profiter pleinement de chaque saison. Un véritable havre de douceur à découvrir sans tarder. Le prix de présentation comprend les honoraires de 5%TTC charge acquéreurs. Plus d'informations auprès de Sabine Gabrielli - RSAC MARSEILLE : 814 064 291 joignable au +33 (0)6 42 01 23 24 ou par mail à sgabrielli@john-taylor.com