Maison 5 pièces 172 m² à vendre à Montsaunès

EXCLUSIVITÉ - Coup de coeur assuré - Maison familiale de plain-pied aux beaux volumes et au cadre paisible Située à Montsaunès (31260), à seulement quelques minutes de l'autoroute A64, cette belle maison individuelle de plain-pied offre un cadre de vie calme et verdoyant, alliant espace, confort et praticité. Avec ses 172 m² habitables, elle propose un vaste séjour/salon lumineux de 62 m², une cuisine indépendante de 16 m², ainsi qu'une agréable véranda de 11 m² pour profiter du jardin toute l'année. La partie nuit comprend quatre chambres avec rangements intégrés, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, idéale pour préserver confort et intimité. Ainsi qu'une salle d'eau indépendante. Pompe à chaleur neuve, chauffage gainage diffusé dans toutes les pièces. Alarme Un grand garage de 46 m² vient compléter l'ensemble, aménagée en studio ou offrant un bel espace de stationnement et de rangement. Le tout est édifié sur un terrain clos et plat de 2 654 m², piscinable, laissant libre cours à vos envies d'aménagement extérieur. Environnement calme, proche de l'A64 et des commodités. Une maison idéale pour une famille ou toute personne recherchant un bien lumineux, confortable et bien situé dans le Comminges. Surface : 172 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/10/2021 Consommation énergie primaire : 139 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 83.3 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 260 € et 1 710 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)