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Maison 5 pièces 172 m² à vendre à Antonne-et-Trigonant

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€248,900

Prix au m²

€1,447

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

172 m²

Localisation

Département

Dordogne

Ville

Antonne-et-Trigonant

Description

Elégante maison dans un beau cadre de vie. Mandat EXCLUSIF géré par Corinne Bappel. SA SITUATION : Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette élégante construction vous séduira pour son cadre de vie serein. A seulement 10 minutes des commodités de Trélissac, vous profitez du calme de la campagne tout en restant proche des services et commerces. DESCRIPTION : Au rez de chaussée : entrée, cuisine séparée aménagée et équipée donnant sur belle terrasse, salle à manger donnant sur autre terrasse , salon avec cheminée à insert, 1 chambre, salle d'eau, wc séparé et buanderie. A l'étage : mezanine pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint, 2 belles chambres (14 et 22 m2), salle de bains avec wc. Au sous sol enterré : un beau garage de 54 m2 et un vide sanitaire. Superficie habitable totale 153 m2 environ. Son joli terrain de presque 9 600 m2 vous permettra d'accueillir pourquoi pas des animaux et une cabane est dèjà installée dans le pré. Pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. A SAVOIR : - nombreux travaux effectués par ce propriétaire : électricité, chaudière, toitures, etc.... - double vitrage - un rafraîchissement esthétique est à prévoir, pour la mettre au goût du jour et révéler tout son charme. - foncière 1 024EUR Agent Commercial Surface : 172 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/11/2023 Consommation énergie primaire : 195 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 940 € et 2 670 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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