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Maison 5 pièces 173 m² à vendre à Noues de Sienne

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€317,500

Prix au m²

€1,835

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

173 m²

Localisation

Région

Normandie

Département

Calvados

Ville

Noues de Sienne

Description

Charmante maison de bourg 173 m² habitables Prestations de qualité Située au coeur d'un village paisible, cette charmante maison de bourg de 163 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de confort. Dès l'entrée, vous serez séduit(e) par sa superbe entrée traversante, chaleureuse et lumineuse. Les atouts de la maison : Grand séjour de 40 m² équipé d'un insert bois et d'une pompe à chaleur air/eau, garantissant confort et économies d'énergie 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille 2 salles de bain fonctionnelles et modernes Terrain de 1 250 m², entièrement clos et sans vis-à-vis Piscine chauffée avec son pool house, parfait pour profiter des beaux jours Garage de 96 m², offrant de multiples possibilités (atelier, stockage, stationnement) Borne de recharge extérieure pour véhicule électrique Cette propriété allie charme, espace et prestations modernes. Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Surface : 174 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/11/2025 Consommation énergie primaire : 151 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 99 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 610 € et 2 250 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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