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Maison 5 pièces 173 m² à vendre à Bourgueil

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€265,900

Prix au m²

€1,537

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

173 m²

Localisation

Région

Centre-Val de Loire

Département

Indre-et-Loire

Ville

Bourgueil

Description

Manon vous propose à Bourgueil dans un secteur prisé cette maison familiale au style unique que l'on qualifie de coup de coeur ! Profitez de beaux volumes baignés de lumière. Son architecture peu commune ne laisse pas indifférent. Elle propose au premier niveau : une pièce de vie salon salle à manger plein sud, une cuisine, deux chambres un WC et une salle de bains. Retrouvez à l'étage une mezzanine de 48m² et deux chambres supplémentaires dont une avec sa propre salle d'eau. Sous sol complet et terrain entièrement clos et arboré avec une terrasse longeant la façade. Portail motorisé interphone alarme et nombreux rangements. Quelques travaux à prévoir. À deux pas du centre bourg des commerces et des écoles et à proximité de l A85 de la gare SNCF et de la CNPE. Visite virtuelle sur demande. Nous sommes joignables du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Surface : 173 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/04/2024 Consommation énergie primaire : 391 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 030 € et 5 510 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe F #66d

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Sécurité

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