Vente Maison individuelle Albi (81) 5 pièces 163 m²
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1 / 14
Maison 5 pièces 174 m² à vendre à Albi
Prix de vente
€445,000
Prix au m²
€2,557
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
5
Surface
174 m²
Localisation
Région
Occitanie
Département
Tarn
Ville
Albi
Description
Maison familiale rénovée et aggrandie par architecte quartier prisé d'ALBI
Située dans un quartier très recherché d'ALBI, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison familiale entièrement rénovée en 2017 par un architecte offre des prestations de qualité et un confort optimal.
Le rez-de-chaussée propose une agréable pièce de vie lumineuse de 31 m2, une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi qu'une véranda donnant sur la piscine et le jardin.
L'espace nuit de plain-pied comprend une suite parentale de 20 m2 ainsi qu'une seconde chambre. À l'étage, une grande mezzanine, pouvant servir de bureau et d'espace détente / télévision, dessert deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un second WC indépendant.
Les extérieurs offrent une piscine couverte au sel, réalisée en 2017, idéale pour en profiter toute l'année, ainsi qu'un jardin agréable avec un puits. Un garage avec porte automatique complète ce bien.
La maison est équipée d'une chaudière au gaz de ville, d'une climatisation réversible, ainsi que d'un système d'alarme. Des panneaux photovoltaïques en autoconsommation permettent une réduction des factures d'énergie.
Maison entièrement rénovée en 2017, aucun travaux à prévoir.
Surface : 174 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/11/2025
Consommation énergie primaire : 143 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 99 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 846 € et 2 498 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
#66d
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