Maison 5 pièces 174 m² à vendre à Montreuil

Idéalement située à Montreuil, à la limite de Bagnolet, cette magnifique maison familiale de 174 m² vous séduira par ses volumes exceptionnels, sa luminosité et son cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous découvrez un vaste espace de vie de près de 70 m², baigné de lumière, comprenant salon et salle à manger, ainsi qu'un accès au jardin. Une cuisine indépendante ainsi qu'un wc complètent ce niveau. Au 1er étage, deux spacieuses chambres (17m2 et 18m2) avec placards intégrés, une salle d'eau avec wc ainsi qu'un espace de rangement viennent composer un espace nuit confortable et fonctionnel. En étage inférieur, vous trouverez un bureau, une suite parentale de 20m2 avec dressings, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une buanderie, créant un espace indépendant et parfaitement optimisé. À l'extérieur, la propriété offre un magnifique jardin arboré sans vis-à-vis, véritable havre de paix, agrémenté d'une grande terrasse et d'un espace barbecue, idéal pour les moments conviviaux. En fond de parcelle, une dépendance d'environ 30 m² offre de nombreuses possibilités : espace professionnel, atelier, logement indépendant ou projet locatif. Côté stationnement, la maison dispose d'un garage pouvant accueillir deux véhicules, ainsi que la possibilité de stationner deux autres véhicules sur la parcelle. Une maison rare sur le secteur, idéale pour une famille en quête d'espace, de confort et de tranquillité aux portes de Paris. A visiter absolument ! Surface : 174 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/10/2025 Consommation énergie primaire : 218 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 209.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 860 € et 3 950 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d