Maison 5 pièces 175 m² à vendre à Canet

Exclusivité, belle maison de 175 m² R+1 sur un terrain clos et arboré de 923 m² sans aucun vis à vis, avec piscine et studio indépendant. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, ouverte sur le séjour-salon ouvrant sur une très belle véranda alu de 28.50 m² (sept 2019), d'une chambre avec salle de bains et dressing, d'un wc séparé ainsi que d'un cellier donnant accès au garage. A l'étage deux chambres avec salle d'eau, dressing et un wc séparé. Un studio indépendant complète ce bien, composé d'une chambre avec salle d'eau et wc et d'un pool house aménagé et équipé, (possibilité de revenus locatifs 10 000 €/an environ). Le tout en parfait état. Nombreuses prestations : Pompe à chaleur, cheminée bois, panneaux photovoltaïques, volets roulants électriques, fenêtres alu, terrasse carrelée avec store banne automatique, pisicine au sel, carrelée 10X4, chalet bois 15 m².... La maison est située dans un quartier calme à proximité des commodités. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au [Coordonnées masquées], Laurence HUARD (EI) Agent Commercial RSAC 403.716.889 Montpellier. Plus d'informations sur [URL masquée pour votre sécurité] (réf. 85002121357). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. / Surface : 175 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/09/2021 Consommation énergie primaire : 135 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 € et 800 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2011 (abonnements compris)