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Maison 5 pièces 175 m² à vendre à Renac

leboncoin il y a 4 sem

Prix de vente

€295,725

Prix au m²

€1,690

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Longère

Nb pièces

Surface

175 m²

Localisation

Département

Ille-et-Vilaine

Ville

Renac

Description

Maison familiale de caractère ? 175 m² ? Terrain de près de 3 000 m² RENAC Située dans un environnement calme et verdoyant, cette belle longère en pierre entièrement rénovée offre de généreux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse de plus de 60 m², comprenant un salon-séjour convivial avec insert et une cuisine aménagée et équipée ouverte. Un espace chaleureux et fonctionnel, parfait pour les moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée propose également une buanderie spacieuse, une salle d'eau et un WC. À l'étage, vous découvrirez une mezzanine offrant un espace supplémentaire (bureau, coin lecture?), ainsi que 3 chambres, dont certaines avec placards. Une salle de bains reste à finaliser, offrant un beau potentiel de personnalisation. Un bureau indépendant complète cet étage. Possibilité de créer deux chambres supplémentaires !! Côté extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 2 968 m², idéal pour les amoureux de nature et d'espace. Les plus : Garage de 65 m² avec 3 portes motorisées Menuiseries aluminium double vitrage Volets roulants électriques Chauffage mixte bois + électrique Fibre optique Maison lumineuse et en très bon état général Performance énergétique : Classe énergie C / GES A Estimation des dépenses annuelles : entre 1 780 € et 2 420 € Une maison alliant charme de l'ancien et confort moderne, avec encore du potentiel à exploiter. Envie de découvrir ce bien et de vous projeter ? Contactez-nous pour organiser votre visite. PRIX HAI : 295.725€ Honoraires partagés entre vendeur et acquéreur. Honoraires acquéreur 4,5% TTC calculés sur un prix de vente de 282.990€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Surface : 175 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/11/2025 Consommation énergie primaire : 131 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 93 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 780 € et 2 420 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.