Maison 5 pièces 175 m² à vendre à Meyronne

Maison avec piscine dans environnement calme Située dans un environnement paisible, avec très peu de passage, cette maison de 175 m2 offre un cadre de vie privilégié au coeur du Lot, à proximité immédiate de sites emblématiques tels que Rocamadour, Gouffre de Padirac ainsi que Martel. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité de la pièce de vie d'environ 44 m2, idéale pour partager des moments conviviaux. La maison propose trois chambres spacieuses, dont une de plain-pied, offrant un confort de vie appréciable au quotidien. L'ensemble est en très bon état général, avec des prestations de qualité et des équipements pensés pour le confort en toutes saisons : chaudière récente, poêle à granulés et climatisation dans les chambres à l'étage. Une véranda chauffée de 21 m2 prolonge agréablement les espaces de vie. À l'extérieur, le terrain clos d'environ 3000 m2 garantit calme et intimité. Vous profiterez d'une grande piscine de 12,5 x 5,5 mètres, sécurisée par un volet roulant électrique, ainsi que d'une terrasse couverte avec pergola bioclimatique, idéale pour les repas en extérieur. Un double garage complète ce bien. Un bien rare sur le secteur, alliant tranquillité, confort et qualité de vie dans un cadre recherché. Agent Commercial Surface : 175 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/04/2026 Consommation énergie primaire : 138 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 126 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 470 € et 3 410 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).