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Maison 5 pièces 176 m² à vendre à Miniac-Morvan

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€451,500

Prix au m²

€2,565

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de ville

Nb pièces

Surface

176 m²

Localisation

Région

Bretagne

Département

Ille-et-Vilaine

Ville

Miniac-Morvan

Description

A VENDRE - Chez BLOT IMMOBILIER de PLEUDIHEN SUR RANCE - Maison 5 pièces - MINIAC-MORVAN: Découvrez cette charmante maison spacieuse, idéale pour les familles, située au centre de Miniac-Morvan. Au rez-de-chaussée: vous trouverez une belle pièce de vie spacieuse, une cuisine aménagée et équipée fermée, une buanderie pratique pour le rangement et l'organisation. Un WC séparé, une salle de sport donnant sur le patio idéal pour se détendre après une bonne séance. Au premier étage: un palier dessert une salle de jeux, un dressing pratique pour le rangement, un WC séparé, une suite parentale avec salle de bains (douche plus baignoire) et un accès au grenier aménageable. Au deuxième étage: deux chambres, une salle d'eau, et un bureau. Un hangar, une dépendance, une cour et un jardin viennent compléter les atouts de cette maison. Idéalement située à proximité des grands axes Rennes / Saint-Malo, vous offrant un accès rapide aux commerces et aux écoles. Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr CLASSE CLIMAT: C CLASSE ENERGIE : A Ref: 687-LJ. Plus d'informations sur notre site Blot Immobilier. * Ce bien vous est présenté par Agence BLOT IMMOBILIER de PLEUDIHEN SUR RANCE 1 Place de l'église, au [Coordonnées masquées] Au prix de 451 500 euros FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 430 000 euros. Référence annonce : 687-LJ-47 Date de réalisation du diagnostic : 15/05/2024 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,00% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 430 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 260 € et 1 780 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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