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Maison 5 pièces 176 m² à vendre à Avondance

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€250,000

Prix au m²

€1,420

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison plain-pied

Nb pièces

Surface

176 m²

Localisation

Département

Pas-de-Calais

Ville

Avondance

Description

Immobilier.notaires® et l'office notarial SELARL ADAM CURAME vous proposent : Maison / villa à vendre - FRUGES (62310) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Magnifique maison individuelle de plain pied située à 6 minutes de FRUGES sur la commune de AVONDANCE. Cette grande maison entièrement de plain-pied d'une surface habitable de 180 m² se compose d'une grande pièce de vie de 41.68m² de avec cuisine aménagée et équipée, un couloir menant à un espace jeux ou bureau de 21.57m², 2 chambres de 10m² dont une avec dressing, une salle de bains et 1 WC. Une extension de 2024 offre un couloir de 9m², un espace salon de 21m² avec vue sur le jardin, une 2ème salle de bains de 10m², une chambre parentale de 23m² avec dressing, et une 4ème chambre de 15m². Un garage de 52 m² est également présent, ainsi qu'un espace de stationnement pour plusieurs véhicules. Les huisseries sont en PVC, Aluminium et Bois, avec du double vitrage. Chauffage aux bois et granulés. Un magnifique jardin sans vis à vis, arboré offre une vue dégagée. Le tout bâti sur un terrain est de 2082 m². Diagnostique de Performance Énergétique : Consommation : 194 kWh / m² / an, classe D. Émissions : 6 kg CO2 / m² / an, classe B. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude SELARL ADAM CURAME - Notaires à Fruges - N° SIRET : 98262453800012 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Surface : 176 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/10/2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 500 € et 3 430 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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