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Bien immobilier de rendement 5 pièces 177 m² à vendre à Arthès

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€145,000

Prix au m²

€819

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

177 m²

Localisation

Région

Occitanie

Département

Tarn

Ville

Arthès

Description

Arthès - à 1,6km du Carrefour Market de Saint-Juéry - à 800m des commodités essentielles (mairie, pharmacie, écoles maternelle et primaire, boulangerie) - à 2,4km du giratoire de l'Hermet qui permet un accès rapide à Albi et aux principaux axes routiers. Immeuble de rapport offrant une belle opportunité d'investissement. Il s'agit d'une maison divisée en trois appartements, dont deux actuellement loués. - Au premier étage, un appartement de type 3, d'une superficie habitable d'environ 87m2, avec garage privatif. Chauffage au fioul, menuiseries en PVC double vitrage, volets battants en bois. Actuellement loué depuis février 2024 au prix de 500EUR/ mois. - Au rez-de-chaussée, un appartement de type 2, d'une superficie habitable d'environ 43m2, avec garage privatif, menuiseries en PVC double vitrage, volets roulants motorisés. Chauffage électrique. Actuellement loué depuis septembre 2021 au prix de 350EUR/ mois. - Au premier étage, un appartement de type 1 bis à rénover en totalité, d'une superficie d'environ 45m2, avec garage privatif, menuiseries en PVC double vitrage, absence de système de chauffage. L'ensemble est en état général correct, avec une base solide et des possibilités d'amélioration selon vos projets. A découvrir en exclusivité dans votre agence L'Avenue joignable au [Coordonnées masquées] ou sur [Coordonnées masquées] pour plus de précisions. Visite virtuelle disponible sur notre site. Mandat No526 - Honoraires à la charge du vendeur. / Surface : 177 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/10/2024 Consommation énergie primaire : 406 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 284 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 600 € et 6 330 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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Notre avis

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