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Maison 5 pièces 177 m² à louer à Viuz-en-Sallaz

leboncoin il y a 4 mois

Loyer mensuel

€1,690

Loyer au m²

€10

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

177 m²

Localisation

Région

Auvergne-Rhône-Alpes

Département

Haute-Savoie

Ville

Viuz-en-Sallaz

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Description

VIUZ-EN-SALLAZ Au calme du lieu-dit Boisinges, découvrez cette spacieuse maison T5 de 177 m2 Elle se compose au rez-de-chaussée de deux caves, d'une grande buanderie ainsi que d'un vaste garage pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules. Au premier étage, vous serez séduit(e) par un lumineux salon/séjour et une cuisine entièrement aménagée et équipée (four, plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur), ouverte sur un espace salle à manger chaleureux agrémenté d'un poêle à granulés. Vous y trouverez également une chambre (ou bureau), une salle de bains et un WC indépendant. Le deuxième étage dessert trois belles chambres donnant accès à un long balcon, ainsi qu'un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, profitez d'un terrain clos de 100 m2 comprenant une terrasse idéale pour vos moments en plein air, un jardin et un abri de jardin. Disponible tout de suite. Chauffage est électrique et à granulés Loyer hors charges: 1600 EUR Provisions sur charges: 90 EUR (Entretien et ramonage poele à granules, taille de la haie, Taxe des ordures ménagères, ) Frais d'agence: 800EUR. Dépôt de garantie: 1600 EUR. : www.georisques.gouv.fr. Surface : 179 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/07/2025 Consommation énergie primaire : 237 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 215 € et 4 349 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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