Maison 5 pièces 177 m² à vendre à La Meurdraquière

Située à La Meurdraquière, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison individuelle de caractère offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable, idéal pour une famille. D'une surface habitable d'environ 177 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour lumineux d'environ 29 m², d'un salon, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un WC indépendant, ainsi que de plusieurs espaces annexes très appréciables : garage avec chaudière, second garage et atelier. À l'étage, vous trouverez un palier desservant trois chambres, un bureau, une salle de bains avec WC, ainsi que des pièces complémentaires permettant du rangement ou des usages annexes. Un grenier et une cave complètent l'ensemble. La maison est implantée sur un terrain d'environ 1 636 m², exposé sud, avec vue dégagée sur la campagne, offrant un bel espace extérieur. Construction en pierre et parpaing, toiture en ardoises d'Angers, huisseries en double vitrage aluminium, chauffage au fioul, intérieur en bon état général. Un bien offrant de nombreuses possibilités, alliant volumes, dépendances et environnement agréable. . www. georisques. gouv. fr. Surface : 177 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/01/2026 Consommation énergie primaire : 174 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 157.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 890 € et 3 960 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).