Maison 5 pièces 178 m² à vendre à Gap

A VENDRE GAP HAUTES ALPES 05 VILLA ENERGIE PASSIVE Découvrez cette villa de 2010 conçue pour allier confort et respect de l'environnement. Située dans un quartier résidentiel, proche de la polyclinique, cette villa bénéficie d'une conception énergétique passive garantissant un confort optimal toute l'année et des factures d'énergie réduite. Elle est équipée également de panneaux photovoltaïques générant un revenu suffisant pour couvrir vos besoins énérgétiques. Elle offre : Belle pièce de vie avec cuisine contemporaine entièrement équipée , suite parentale avec douche à l'italienne le tout ouvert sur belle terrasse en bois , patio intérieur, cellier buanderie et rangements. A l'étage : une mezzanine donnant sur terrasse végétalisée , pièce de rangement, dégagement, salle de bains et grande chambre dortoir pouvant être cloisonnée. Egalement avec un accès indépendant et normes PMR un bel espace (58) m² composé d'un hall, d'une pièce, d'une salle d'eau avec wc et d'une très grande pièce le tout pouvant être facilement réintégré à la maison et former des chambres supplémentaires. ( communication par le patio intérieur) ou utilisé pour exercice d'une profession libérale ou deuxième logement. Le chauffage est électrique par convecteur et poêlé à bois spécifiquement conçu pour ce type de maison. La villa bénéficie Label BBC Effinergie 2005. Terrain 800m². Le jardin est clos , arboré et fleuri, très bien exposé et bénéficie d'une jolie vue . Il est desservi par le canal de Gap. C'est un joli espace pour les moments de détente en famille. En annexe un garage et emplacements de parking. Cette villa est parfaite pour ceux qui souhaitent investir dans un avenir durable tout en profitant d'un cadre de vie confortable et agréable. : www.georisques.gouv.fr