Vente Immeuble de rapport Rognac (13) 5 pièces 180 m²
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Bien immobilier de rendement 5 pièces 180 m² à vendre à Rognac
Prix de vente
€575,000
Prix au m²
€3,194
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Bien immobilier de rendement
Sous-type de bien
Immeuble de rapport
Nb pièces
5
Surface
180 m²
Localisation
Région
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Département
Bouches-du-Rhône
Ville
Rognac
Description
A VENDRE MAISON T5-T6 + APPARTEMENT T2
Votre agence Rognac vous propose une maison en vente à Rognac. Cette maison en R+1 de type T5-T6 de 142m² propose EN PLUS un appartement T2 de 38m², le tout pour 180m², sur une parcelle de 437m².
Le T5-T6 de 142m² vous propose au RDC une entrée, une cuisine équipée semi ouverte, un séjour/salon pour une surface totale de 54m². A l'étage, vous retrouverez 3 chambres de 11m², 13m² et 15 m², vous avez aussi un deuxième salon de 26m2 (possibilité de créer deux chambres pour en faire un T6) Et enfin, une salle d'eau et de bain de 14m² ainsi que des wc séparés viennent compléter l'étage.
Le T2 de 38m² vous propose une cuisine équipée ouverte, une chambre, une salle d'eau (douche à l'italienne) ainsi qu'une petite terrasse.
Le T2 peut-être loué à 800euros.
Coté extérieur, vous retrouverez une piscine 7x3 traitée au chlore, une terrasse couverte, et un local technique.
Au calme, ces deux habitations sont exposées sud, dans un état exceptionnel, sans aucun travaux à prévoir.
Les deux habitations ont leurs propres compteurs d'eau et d'électricité. Chauffage climatiseur réversible et radiateurs éléctriques.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Ilker GUNEBAKAN : Rognac - 6 avenue Verdun - 13340 ROGNAC - Tél : [Coordonnées masquées] email : agencerognac@.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national N° RSAC : 992 647 669
Référence annonce : 11925CN1346_47-1
Date de réalisation du diagnostic : 01/01/2022
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 450 € et 1 950 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)
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