Vente Immeuble mixte Étretat (76) 5 pièces 180 m²
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Bien immobilier de rendement 5 pièces 180 m² à vendre à Étretat
Prix de vente
€468,000
Prix au m²
€2,600
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Bien immobilier de rendement
Sous-type de bien
Immeuble mixte
Nb pièces
5
Surface
180 m²
Localisation
Département
Seine-Maritime
Ville
Étretat
Description
Maison À Vendre. ETRETAT
Au coeur d'Étretat, à deux pas des commerces et des commodités du centre-ville, découvrez ce bâtiment à fort potentiel, anciennement cabinet dentaire, offrant de multiples possibilités d'aménagement.
Édifié sur plusieurs niveaux, l'immeuble se compose de nombreuses pièces déjà distribuées, de plusieurs points d'eau existants (atout majeur pour un projet de division), ainsi que de deux entrées indépendantes sur rue permettant une séparation aisée des espaces.
Au dernier étage, deux studios déjà aménagés viennent compléter l'ensemble, idéals pour un projet locatif, une activité libérale avec logement sur place, ou une transformation en habitation principale avec espaces indépendants.
Le bien peut être :
divisé en deux logements distincts,
conservé en immeuble mixte (professionnel + habitation),
ou réaménagé en une seule maison de ville familiale de caractère.
Les atouts complémentaires :
Deux garages, élément rare en plein centre d'Étretat
Proximité immédiate des commerces, restaurants et services
Emplacement stratégique à quelques minutes des célèbres falaises et du front de mer
Un bien polyvalent, idéal investisseur, profession libérale ou projet de résidence principale avec rendement locatif.
L'étiquette du DPE est en D 257 et l'indice GES en D 34 (DPE tertiaire)
Prix de vente : 468 000€ Honoraires d'agence inclus
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