Maison 5 pièces 180 m² à vendre à Reyrieux

Dans un secteur recherché, à proximité immédiate des commodités, des écoles, du collège et des transports, cette maison familiale séduit par ses volumes généreux et son style mêlant subtilement esprit contemporain et charme de l'ancien, avec ses poutres apparentes et sa belle hauteur sous plafond. Dès l'entrée, la pièce de vie impressionne par ses volumes et sa luminosité. Avec près de 70 m², elle accueille un espace salon, séjour et une cuisine entièrement équipée avec îlot central, pensé comme un véritable lieu de partage, ouvert sur l'extérieur et idéal pour la vie de tous les jours comme pour recevoir. L'espace nuit offre cinq chambres, dont une suite parentale spacieuse avec douche à l'italienne et rangements intégrés. Une seconde salle de bains ainsi que des WC indépendants complètent l'ensemble. La configuration permet également d'adapter les espaces selon vos besoins : bureau, salle de jeux ou espace détente. Au rez-de-chaussée, une lingerie et un garage avec portail électrique et coin atelier viennent renforcer le côté fonctionnel de la maison. À l'extérieur, le terrain d'environ 250 m² propose une terrasse carrelée agréable, sans vis-à-vis, pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Côté confort, la maison bénéficie d'équipements récents et performants avec un poêle à granulés, des panneaux photovoltaïques et une pompe à chaleur, offrant une excellente performance énergétique. Climatisée et réalisée avec des matériaux de qualité, elle ne nécessite aucun travaux. Une maison complète, chaleureuse et parfaitement entretenue, idéale pour une famille recherchant espace, confort et proximité immédiate des accès vers Lyon et Villefranche. Statut agent commercial Prix : 437000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 867.0 € et 867.0 € indexées aux années 2020, 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Faridah BABUT EI, agent commercial (RSAC 891857153) Surface Loi Carrez : 153