Description
Une belle ferme bigourdane de 181 m2 sur une parcelle de 1065 m2 , avec ses terrains de plus de 13234 m2. Une partie de combles aménageables sur plus de 220 m2 supplémentaires au dessus de la partie habitation. DEMANDEZ NOUS LA VIDEO !
Vous allez adorer cette magnifique ferme rénovée, avec ses volumes impressionnants. Si vous êtes créatifs et amoureux des fermes rénovées, ce bien est fait pour vous ! A 20 minutes de Tarbes, sur le village de Senac, vous adorerez cette maison.
Nous rentrons sur un grand salon de 60 m2 , qui a su conserver le charme de l'ancien. Une grande cheminée ouverte permet de rendre cet endroit très agréable. Au bout du salon, une chambre avec un coin douche à l'italienne, le tout sur un volume de 17 m2.
Nous descendons 2 marches pour arriver sur une grande cuisine de 22 m2, avec une entrée par l'extérieur, idéal pour manger l'été au coeur de la nature, sur l'arrière de la maison.
Un couloir amène sur un espace salle de bain (11,6 m2 , et nuit , avec une petite chambre / bureau de 8.23 m2, et une autre chambre avec entrée indépendante de 38 m2.
Un accès par un escalier amène à un espace de 220 m2 , sous toiture (à aménager en tatalité)
Sur la partie extérieure , un carport entre la maison et une dépendance de 58 m2 au sol.
Une maison, entourée de verdure. Les terrains font plus de 14000 m2, et descendent près d'un lac, au bout d'un chemin très agréable. Un grand terrain sur le côté de la maison, et un terrain qui descend le long d'une chemin
Voir cette maison, c'est l'adopter !
Surface habitable de 181.3 m2, + étage aménageable sur une surface de 222 m2 + carport de 42.50 m2 + dépendance/garage de 58.50 m2.
D'un point de vue technique :
Cuve gaz enterrée, chaudière gaz que l'on peut alterner avec chaudière bois, cumlulus électrique, cheminée ouverte, taxe foncière 300 EUR, double vitrage sur une partie seulement des menuiseries.
Il y a une partie rénovation énergétique à prévoir, et remise à votre goût . Demandez nous la vidéo !
Notre avis :
Coup de coeur assuré ! Ne perdez pas de temps !
Cette annonce vous est proposée par ETHIKK IMMO - SAS - NoRSAC: 82986245700019, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de PAU
Agent mandataire ETHIKK IMMO , Tous nos frais sont charge acquéreurs. - [URL masquée pour votre sécurité]/ - rappel loi : A partir de 2023, il sera interdit de louer des logements dépassant 450 kWh par m2 et par an (lettre G). Un audit énergétique pour vente des biens classés F et G à partir d'avril 2023. - Les surfaces sont estimatives, nous ne nous engageons pas sur le métrage précis. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Surface : 181 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/02/2024
Consommation énergie primaire : 324 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 500 € et 3 500 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
