Vente Maison d’architecte Montpellier (34) 5 pièces 156 m²
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Maison et villa de prestige 5 pièces 183 m² à vendre à Montpellier
Prix de vente
€850,000
Prix au m²
€4,645
Écologie
Bien éco-responsable
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier de luxe
Transaction
Vente
Type de bien
Maison et villa de prestige
Sous-type de bien
Maison d’architecte
Nb pièces
5
Surface
183 m²
Localisation
Département
Hérault
Ville
Montpellier
Description
CASANOVA Immobilier vous présente cette maison d'architecte de 183 m² habitables, entièrement pensée pour une vie de famille confortable et harmonieuse, au coeur du très recherché secteur Hôpitaux-Facultés à Montpellier. Édifiée sur un terrain de 930 m² avec piscine, cette propriété coup de coeur conjugue prestations haut de gamme, fonctionnalité, indépendance des espaces et cadre naturel privilégié.
Située dans un environnement résidentiel paisible et verdoyant, en position dominante et bordée par un parc boisé classé, cette maison bénéficie d'un emplacement particulièrement apprécié pour sa qualité de vie. À proximité immédiate des commerces, des centres universitaires, des établissements hospitaliers, du tramway, des lignes de bus et des accès rapides vers le centre-ville, elle offre un équilibre rare entre calme, intimité et vie urbaine. En vélo ou en voiture, le centre de Montpellier est accessible en moins de 20 minutes.
La maison développe environ 183 m² sur deux niveaux et propose une distribution idéale pour une famille, avec 7 pièces au total. Elle comprend 4 chambres, ainsi qu'un vaste bureau indépendant, parfaitement adapté à une 5ème chambre, à une suite parentale, à un espace télétravail ou à l'exercice d'une activité libérale grâce à la possibilité d'envisager une entrée séparée. Cette modularité constitue un véritable atout pour les familles recherchant confort et souplesse d'usage.
Le niveau principal accueille une belle et grande pièce de vie, lumineuse et conviviale, ouverte sur les extérieurs et pensée pour les moments de partage. La cuisine équipée s'intègre parfaitement à l'ensemble et répond aux attentes d'une vie quotidienne confortable. L'atmosphère générale est chaleureuse, élégante et contemporaine, portée par une rénovation récente de belle qualité. Un cellier sous escalier ainsi qu'une buanderie viennent compléter les espaces de service avec discrétion et efficacité.
L'espace nuit se compose de quatre chambres bien réparties, permettant à chacun de bénéficier de son indépendance. La maison dispose également de deux salles de bains et de deux toilettes, gages de confort pour une famille nombreuse ou pour recevoir aisément. Le bureau indépendant, spacieux et polyvalent, représente un espace particulièrement recherché aujourd'hui, aussi bien pour un usage professionnel que privé.
À l'extérieur, le terrain de 930 m² prolonge agréablement les volumes intérieurs. L'espace piscine avec sa terrasse de 30m2 en pierre de Sinaï orienté Est, profite d'un ensoleillement continu particulièrement appréciable. Le jardin, dans un cadre calme et protégé, invite à la détente et participe pleinement à l'esprit de cette propriété familiale de qualité. La maison dispose également d'un garage, de 5 places de stationnement privatives et d'un stationnement libre dans la rue, un confort rare sur ce secteur de Montpellier.
Côté prestations, le bien offre un excellent niveau d'équipement : climatisation gainable, alarme, fibre haut débit, adoucisseur d'eau, arrosage automatique, garage, buanderie et espaces annexes pratiques au quotidien. La maison a bénéficié d'une rénovation récente de qualité, offrant un confort moderne et des finitions soignées.
Cette propriété séduira aussi bien une famille en quête d'une maison lumineuse, fonctionnelle et proche de toutes les commodités, qu'un acquéreur souhaitant concilier lieu de vie et activité professionnelle dans un environnement valorisant.
Entre ville, nature et douceur de vivre méditerranéenne, cette maison familiale avec piscine à Montpellier s'inscrit pleinement dans l'art de vivre du Sud de la France, en Occitanie, dans l'un des secteurs les plus pratiques et recherchés de l'Hérault.
Produit rare, idéal famille ou activité libérale.
Dossier complet, diagnostics et visite sur demande.
Plus d'infos et visite avec Casanova Immobilier, expert en biens de caractère à Montpellier et sa région depuis 45 ans.
Stéphanie VILA 06 71 36 56 12
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