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Maison 5 pièces 184 m² à vendre à Gujan-Mestras

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€650,000

Prix au m²

€3,533

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

184 m²

Localisation

Région

Nouvelle-Aquitaine

Département

Gironde

Ville

Gujan-Mestras

Description

🏡 Maison traditionnelle 183 m² - Quartier Chantecigale - 4 chambres, mezzanine et grand terrain Située dans le secteur de Chantecigale, cette maison traditionnelle de 183 m² allie charme et volumes généreux, le tout implanté sur une belle parcelle de 1 131 m². Au rez-de-chaussée, profitez d'un vaste séjour lumineux de 48 m² offrant un cadre convivial pour vos moments en famille, d'une grande cuisine de 22 m² parfaitement équipée, ainsi que d'un cellier attenant très pratique. L'espace nuit se compose de deux chambres et d'une salle de bain fonctionnelle. À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires ainsi qu'une mezzanine de 28 m², idéale pour un espace bureau, détente ou loisirs selon vos besoins. Une deuxième salle de bain complète ce niveau. Côté annexes, un garage de 28 m² offre un espace supplémentaire pour stationner ou stocker. 👉 Les atouts de cette maison : Quartier calme et recherché Volumes spacieux et belle luminosité 4 chambres + grande mezzanine Grand garage Un bien rare sur le secteur, parfait pour une famille en quête d'espace et de tranquillité, à proximité des commodités, écoles et transports. 📞 Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraire charge vendeur Citylife Arcachon - Caisse de garantie Galian 120000 EUR - RCS 941806796 - CPI 33012025000000043 - RCP Galian Surface : 184 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/10/2025 Consommation énergie primaire : 299 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 130 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 130 € et 5 600 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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