Description
Propriété avec vue sur le lac à vendre à Lugrin. Située à Lugrin, cette propriété exclusive est captivante grâce à son cadre paisible et verdoyant, sa vue sur le lac et son accès direct à la forêt adjacente. Construit en 1990 et entièrement rénové en 2023, il offre 168 m2 d'espace de vie sur un terrain de 1 829 m2. Le rez-de-chaussée comprend un salon de 40 m2 avec cheminée, et une cuisine contemporaine, entièrement équipée d'appareils électroménagers haut de gamme, s'ouvrant sur une terrasse orientée à l'ouest. Cet espace extérieur a été conçu pour la détente et la convivialité : une piscine chauffée en brome (3,5 x 7 m), un jacuzzi pour 4 personnes, et une cuisine d'été avec plaque et barbecue, le tout offrant une vue dégagée sur la forêt et le lac. Au même niveau : une suite parentale avec salle de bain (double vasque, douche et baignoire) et des toilettes séparées complètent l'espace. À l'étage : quatre chambres avec armoire intégrée, une salle de douche, un balcon et une mezzanine/espace TV qui peut facilement être transformé en chambre supplémentaire. Le sous-sol fini comprend un garage pour trois voitures avec portes automatiques isolées, une cave à vin climatisée avec régulation de température et d'humidité, une buanderie et un débarras. Cette propriété offre des équipements de haute qualité et un environnement de vie rare, alliant confort moderne à nature préservée : jardins entièrement clos, portail électrique, portail piéton offrant un accès direct à la forêt, pompe à chaleur, isolation, nouvelles fenêtres, tondeuse robotisée et système sonore. Lugrin est un charmant village lacustre situé sur la rive sud du lac Léman, entre la célèbre ville thermale d'Évian-les-Bains et la frontière suisse près de Montreux. Niché entre le lac et les contreforts des Alpes, le village offre des vues panoramiques spectaculaires sur l'eau et les montagnes environnantes. Lugrin conserve un caractère savoyard authentique avec des hameaux paisibles, des églises historiques, des vignobles et des sentiers pédestres au bord du lac. Très recherché par les acheteurs en quête de tranquillité près de la frontière suisse, Lugrin allie un style de vie détendu au bord du lac avec un excellent accès aux pôles internationaux de la région du lac Léman. Les résidents apprécient la proximité des stations de ski dans les Alpes, des activités de plein air toute l'année, ainsi que la vie culturelle et économique dynamique d'Évian et de la Suisse voisines, ce qui en fait une destination attrayante tant pour les résidences principales que pour les résidences secondaires. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus.
