Maison 5 pièces 185 m² à vendre à Anduze

Un bien de caractère au coeur du village d'Anduze « porte des Cévennes ». Maison de village en pierre - 185 m² - cour 60 m² - volumes rares - centre d'Anduze. 310000 euros. Au coeur du village d'Anduze, sur une place calme à deux pas des commerces, maison de caractère en pierre, datant du XVème siècle, rénovée avec des matériaux traditionnels, offrant un voyage entre authenticité et confort moderne,. D'une surface d'environ 185 m², la maison organisée autour d'une cour, présente de très beaux volumes avec une pièce de vie de 52 m², plafond à la française et belle hauteur sous plafond (environ 3,50 m), cheminée ornementale et moulures du XIXème siècle. Elle se compose notamment : - en rez-de-chaussée sur 145 m2: • une grande pièce de vie lumineuse avec espace repas et salon • une suite parentale avec salle de bain • une cuisine équipée • un grand bureau/bibliothèque • une buanderie avec rangement (ancienne cuisine pouvant retrouver cet usage) • une grande entrée/salle de jeu - à l'étage : une grande chambre/dortoir d'environ 40 m² très lumineuse avec salle de bain surmontée d'une mezzanine pouvant servir de chambre d'appoint (dortoir pouvant être divisé en deux chambres) - à l'extérieur, une cour d'environ 60 m² permettant de profiter d'un espace agréable et frais durant l'été. une cave d'environ 15 m² une prise Green box pour recharge de voiture électrique une place de parking réservée devant la maison La maison dispose également d'un chauffage central avec chaudière gaz de ville récente, à condensation. DPE : classe D. Autres : • parquet en châtaignier • électricité aux normes et plomberie en cuivre • possibilité d'envisager deux logements grâce aux entrées existantes. Situation : Au calme dans le centre ville d'Anduze. Toutes commodités à pied (services, commerces, écoles, collège). Proximité de la Bambouseraie, de coins de baignade exceptionnels du Gardon et du Petit train à vapeur des Cévennes. Alès à 20 mn, Nîmes à 35 mn, accès A9, Montpellier et mer à 1h. Maison pleine de charme, idéale en résidence principale ou secondaire dans l'environnement recherché des Cévennes.