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Maison 5 pièces 185 m² à vendre à Marsac-en-Livradois

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€171,000

Prix au m²

€924

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

185 m²

Localisation

Région

Auvergne-Rhône-Alpes

Département

Puy-de-Dôme

Ville

Marsac-en-Livradois

Description

Pour immo43 Christian(EI) vous propose cette magnifique grande maison individuelle, située dans un hameau au calme dans la vallée entre Arlanc et Ambert. Cette habitation est idéale pour une grande famille ou la création d'un gîte. Vous aurez à disposition 185m² équipés actuellement de 2 grandes pièces de vie avec chacune un coin cuisine ouverte. 2 WC indépendants ,2 salles d'eau et 6 chambres. Une buanderie et un cellier. Une dépendance est également accessible facilement. Possibilité de faire une septième chambre au REZ de chaussée. Une vue dégagée sur les monts du Livradois et la vallée de la Dore. La pompe à chaleur neuve permet de classer ce logement en classe énergétique C. Toutes les commodités sont à moins de 10 minutes(hôpital, école, collèges, lycée, commerces d'alimentation bricolage, poste, piscine salle de sport? cette grande maison est faite pour vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par le charme unique de cette maison atypique. Classe énergétique C 157KwH/m²/an Gaz à effet de serre B 6KgCO²/m²/an Estimation consommation entre 2110 et 2910€€ année de référence 2021 Honoraires à charge vendeurs. N'hésitez pas à me contacter au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées] pour tous renseignements complémentaires. Christian Peulmeulle-Vasse (EI) RSAC Clermont Ferrand 899 009 286 Votre conseiller IMMO FRANCE : Christian PEULMEULLE-VASSE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 899 009 286 Surface : 185 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/02/2022 Consommation énergie primaire : 157 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 82.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 110 € et 2 910 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2001 (abonnements compris) #66d

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