Maison 5 pièces 186 m² à vendre à Écoyeux

Découvrez cette spacieuse maison indépendante de 186 m² environ, située sur un terrain clos et paysagé de 800 m² environ. Idéalement située à quelques minutes de Saintes et à proximité de Vénérand, cette propriété offre un cadre de vie paisible et sans nuisance. Le rez de chaussée se compose d'une entrée conduisant sur la cuisine, un cellier, une arrière cuisine/chaufferie de plus de 26 m² environ, un salon/séjour, une première chambre de 15.50 m² environ, une salle d'eau et wc. Son agencement permet une vie de plain-pied. Un garage de 43 m² environ avec grenier complètent ce niveau. Le premier étage distribue 3 chambres (13, 13 et 25 m² environ), une salle d'eau et un wc. Un rafraîchissement globale est nécessaire. Cette maison dispose de nombreux atouts qui sauront vous séduire : - Assainissement récent - Pompe à chaleur air/air récente - Huisseries PVC double vitrage - Exposition SUD - Aux portes de Saintes et de Vénérand - Environnement calme Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 5. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Herboux EI (ID 43576), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 802600775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.