Maison et villa de prestige 5 pièces 187 m² à vendre à Epagny Metz-Tessy

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€1,297,000

Prix au m²

€6,936

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier de luxe

Transaction

Vente

Type de bien

Maison et villa de prestige

Sous-type de bien

Maison d’architecte

Nb pièces

Surface

187 m²

Localisation

Département

Haute-Savoie

Ville

Epagny Metz-Tessy

Description

Envie de beaux espaces avec une vue panoramique sur les montagnes, au calme, tout en étant proche des commodités, transports et commerces, nous vous proposons une belle maison d'Architecte (186.77 m2 carrez; 206m2 utiles) lumineuse (grâce à de grandes baies vitrées) et bénéficiant de belles prestations:volets roulants, interphone alarme, Vmc DF, fibre...située sur la commune d'Epagny. Implantée sur un terrain clos et arboré de 2 283m2 elle se compose d'une entrée desservant une belle pièce de vie ainsi qu' 1 cuisine équipée et aménagée ayant un accès direct sur l'exterieur, 1 suite parentale avec 1 salle de bains, dressing, loggia, toilettes, 1 buanderie. A l'étage: 1 chambre, 1 bureau/ Chambre, 1 mezzanine, 1 salle de bains, toilettes, greniers. Au sous sol: 2 caves, 1 belle pièce de vie,1 bureau pouvant être aménagés en appartement indépendant. Un garage ainsi qu'un abri voiture vous permettrons de stocker l'ensemble de vos affaires. Conso réelle 2876€ tout compris 2023/2024. - Mentions légales : Proposé à la vente à 1297000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 23/09/2025 - Classe-Energie D : 245 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3780 et 5170 Euros - Affaire suivie par Mme Elodie REY MILLET : [Coordonnées masquées] - AMJ IMMO Epagny Référence annonce : Epn178025 Date de réalisation du diagnostic : 23/09/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur

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