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Maison 5 pièces 187 m² à vendre à Bayonne

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Prix de vente
€750,000
Prix au m²
€4,011

Caractéristiques

Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
5
Surface
187 m²

Localisation

Département
Pyrénées-Atlantiques
Ville
Bayonne

Description

**Maison 187 m²** - Bayonne Arrousets - Vue dégagée **Construite en 2004**, cette maison de 187 m² offre un cadre de vie calme, sans vis-à-vis, avec une exposition plein sud et une vue dégagée sur l'Adour et les Pyrénées. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une **pièce de vie lumineuse de 55 m²** avec cuisine ouverte, belle hauteur sous plafond et accès direct à la terrasse. L'espace nuit comprend trois chambres, deux salles d'eau ainsi qu'un bureau avec bibliothèque. **La véranda de 28 m²** constitue une véritable seconde pièce de vie, agréable en mi-saison comme en hiver. Fonctionnelle au quotidien, la maison dispose également d'une buanderie et d'un cellier. **Un garage de 40 m²** avec accès direct vient compléter l'ensemble. À l'étage, une pièce de 26 m² permet différents usages selon les besoins (chambre, bureau, salle de sport). À l'extérieur, le jardin exposé sud permet de profiter pleinement des beaux jours, dans un environnement sans vis-à-vis. Le stationnement est simple grâce à plusieurs places disponibles et un portail électrique. La maison est équipée d'un chauffage au sol avec chaudière gaz récente (2024), complété par un insert bois. Aspiration centralisée. DPE C. Les + : Maison construite en 2004, bien entretenue Belle pièce de vie avec hauteur sous plafond Véranda utilisable toute l'année Chauffage au sol + chaudière récente Garage 40 m² + stationnements extérieurs Environnement calme et sans vis-à-vis Exposition plein sud Commodités et environnement : Situation pratique au quotidien avec un supermarché à 3 minutes, le centre de Bayonne et la zone Ametzondo (commerces, Ikea) à 10 minutes, le centre hospitalier à 7 minutes, et la gare à 10 minutes. Accès rapide à l'autoroute (3 minutes). Transports en commun (bus et trambus) à proximité immédiate. Les plages (Biarritz, Anglet, Tarnos) et l'Espagne sont accessibles en environ 20 minutes, l'aéroport de Biarritz en 20 minutes également. Les stations de ski des Pyrénées sont à environ 2h. Maison bien entretenue, adaptée à une vie de famille.

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