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Maison 5 pièces 187 m² à vendre à Sainte-Livrade-sur-Lot

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Prix de vente
€299,000
Prix au m²
€1,599

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
5
Surface
187 m²

Localisation

Département
Lot-et-Garonne
Ville
Sainte-Livrade-sur-Lot

Description

À seulement 3,5 km de Sainte-Livrade-sur-Lot, 10 minutes de Villeneuve sur Lot et proche de toutes les commodités, centre hospitalier, zones commerciales découvrez cette superbe propriété située dans un hameau paisible de 8 maisons, sans vis-à-vis, avec très peu de circulation et un environnement préservé. Implantée sur un magnifique terrain paysager de 2 300 m², cette maison offre un cadre de vie rare, entre nature et confort. . Des volumes généreux et fonctionnels - 187 m² habitables Pièce de vie de 45 m² lumineuse avec cuisine ouverte équipée . Salon chaleureux avec cheminée et poêle à bois 4e chambre possible en rez-de-chaussée (22 m²) . 3 chambres à l'étage + 2 dressings Salle d'eau moderne avec douche italienne XL . Charpente traditionnelle apparente . Dépendances & potentiel exceptionnel . Atelier indépendant de 31 m² (idéal studio, activité ou télétravail) . abri de voiture et bûcher rénovés en 2012 : stationnement 3 véhicules - Confort & performance : . Pompe à chaleur air/eau alimentée par puits . Chauffage central + poêles à bois de haute qualité . Isolation complète réalisée avec des matériaux traditionnels ( torchis, brique , plâtre traditionnel) Assainissement conforme à la norme. - Un cadre de vie rare - Terrain clos et paysager - Environnement bio et zone de biodiversité - Terrasse et extérieurs soignés - Possibilité raccordement eau de ville - Le + qui fait la différence Une maison clé en main, alliant authenticité, autonomie et potentiel, dans un environnement naturel privilégié je suis Jérôme, je vous accompagne dans tous vos projets immobiliers. La rencontre de cette maison et l'esprit chaleureux de ses propriétaires ont inspirés des mots pour capturer l'âme unique de ce lieu. cliquez sur le lien et découvrez un autre versé. C:\Users\User\JEROME\SAFTI\la maison du bonheur.docx Prix de vente : 299 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme BOISSEAU - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 902257047

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