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Maison et villa de prestige 5 pièces 187 m² à vendre à Argelès-sur-Mer

Century21 il y a 2 sem

Prix de vente

€649,000

Prix au m²

€3,471

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier de luxe

Transaction

Vente

Type de bien

Maison et villa de prestige

Sous-type de bien

Propriété de luxe

Nb pièces

Surface

187 m²

Localisation

Département

Pyrénées-Orientales

Ville

Argelès-sur-Mer

Description

RARE & D'EXCEPTION : Demeure Argelésienne de Prestige au Coeur du Village Découvrez une perle rare située dans le secteur très recherché d'Argelès-Village. Cette maison typique, véritable signature de l'architecture locale, a bénéficié d'une rénovation totale haut de gamme, alliant le charme de l'ancien au confort ultra-contemporain. D'une surface totale de 230 m² (dont 187 m² habitables), ce bien unique est actuellement configuré en 3 logements indépendants, offrant une rentabilité locative saisonnière exceptionnelle ou une configuration idéale pour une grande famille. Une Configuration Optimisée (18 Couchages) Chaque logement dispose de sa propre entrée indépendante, garantissant intimité et autonomie : Le Duplex de Prestige (124 m²) : Un volume impressionnant pouvant accueillir jusqu'à 12 personnes. Il dispose d'une vaste terrasse privative sans vis-à-vis. L'Appartement T2 (45,50 m²) : Un espace élégant et confortable pour 4 personnes, donnant sur une grande terrasse avec jacuzzi. Le Studio Cosy (17,28 m²) : Un cocon optimisé pour 2 personnes, idéal pour les couples. Prestations & Matériaux La rénovation a été pensée dans les moindres détails avec des matériaux nobles et de haute qualité : Climatisation réversible dans chaque unité. Cuisines et salles d'eau entièrement équipées (électroménager premium). Décoration soignée alliant authenticité et modernité. Espaces extérieurs : Terrasses spacieuses et jacuzzi pour une détente absolue. Praticité : Un garage entièrement aménagé en buanderie commune, un atout logistique majeur pour l'exploitation locative. Localisation Privilégiée Située au calme dans les ruelles pittoresques du village, vous êtes à deux pas des commerces, du marché traditionnel et à seulement quelques minutes des plages de la Méditerranée. Mon avis : Un produit "clé en main" sans aucun travaux à prévoir. La qualité des finitions et la configuration en trois lots font de cette maison un investissement patrimonial et locatif de premier ordre sur la côte catalane.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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