Vente Maison de village Lesparre-Médoc (33) 5 pièces 180 m²
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Maison 5 pièces 188 m² à vendre à Lesparre-Médoc
Prix de vente
€156,800
Prix au m²
€834
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de village
Nb pièces
5
Surface
188 m²
Localisation
Département
Gironde
Ville
Lesparre-Médoc
Description
" L'AUTHENTIQUE LESPARRAINE "
À deux pas de la gare et des commodités, découvrez cette maison de caractère en pierre, une véritable toile vierge pour votre futur projet de vie ou d'investissement. Alliant le charme de l'ancien et des volumes généreux, cette demeure sur deux niveaux ne demande qu'à retrouver son éclat.
Au rez-de-chaussée :
L'entrée dessert un espace de vie convivial composé d'un salon et d'un séjour baignés de lumière. La cuisine indépendante s'ouvre directement sur une véranda, créant un lien naturel vers le jardin clos. Ce niveau offre également une modularité précieuse avec une pièce supplémentaire (chambre ou bureau), ainsi que deux grandes chambres parées de leur parquet d'origine. Une salle de bains avec douche et un WC indépendant complètent cet espace.
À l'étage :
Un palier dessert une troisième chambre pleine de charme.
Votre projet :
Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cette maison est idéale pour un premier achat passion ou pour un investissement locatif pérenne dans un secteur recherché.
Laissez-vous séduire par son cachet authentique et venez imaginer votre futur chez-vous ! Prix : 156800.0 euros, Net vendeur : 145000.0 euros , Honoraires charge acquéreur : 8.14 %TTC. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2850.0 € et 3940.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Surface Loi Carrez : 145
Précision localisation : 2
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