Vente Maison individuelle Aulnay-sous-Bois (93) 5 pièces 165 m²
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Maison 5 pièces 190 m² à vendre à Aulnay-sous-Bois
Prix de vente
€435,000
Prix au m²
€2,289
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
5
Surface
190 m²
Localisation
Région
Île-de-France
Département
Seine-Saint-Denis
Ville
Aulnay-sous-Bois
Description
Paris Nord Immobilier vous présente cette maison spacieuse de 190 m2, érigée sur un terrain de 413 m2, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Construite en 1930, elle a su conserver son charme d'antan tout en bénéficiant de rénovations qui lui confèrent un bon état général.
La maison se compose au rdc : séjour/salon, cuisine séparée toute équipée et meublée, suite parentale avec douche, wc séparé.
A l'étage : palier desservant une belle salle de bain avec wc et de nombreux rangement, deux chambres avec placard. Le sous-sol est complètement aménagé divisé en une entrée avec espace cuisine, une belle pièce de 25m2 avec coin buanderie, une chambre, une salle d'eau et un wc séparé. Le tout avec de nombreux rangement.
Le jardin, bien entretenu, dispose d'un double garage avec point d'eau, d'un coin barbecue avec pièce de stockage parfait pour profiter des beaux jours et organiser des moments de détente ou des repas en extérieur. Une allée permettant de stationner plusieurs véhicule.
Située à proximité des transports en commun. Ce quartier dispose d'une belle carte scolaire. La combinaison de son emplacement privilégié, de ses volumes généreux et de ses équipements en fait un bien rare sur le marché.
Cette maison saura séduire par ses atouts et son potentiel. Les amoureux du charme ancien trouveront ici un lieu de vie idéal.
Nous contacter pour plus d'information.
Surface : 191 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/10/2025
Consommation énergie primaire : 133 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 190 € et 3 030 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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