Maison 5 pièces 190 m² à vendre à Chambray-lès-Tours

Opportunité d'Investissement Immobilière à Chambray-lès-Tours - Rentabilité à 5,2 % Vous recherchez un investissement immobilier alliant confort, commodité et rendement attractif ? Cette maison familiale spacieuse de 190m² sur un terrain de 650m², située à Chambray-lès-Tours, offre une rentabilité de 5,2 %. Caractéristiques du bien : Superficie : 190m² 4 chambres 1 bureau Terrain : 650m² Description : Située dans un quartier calme et convivial de Chambray-lès-Tours, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille. Avec ses 190m² habitables, elle propose des espaces de vie généreux et bien agencés. La maison bénéficie d'une luminosité optimale grâce à de grandes fenêtres et une orientation bien pensée. Le jardin de 650m², arboré et bien entretenu. Il offre de nombreuses possibilités d'aménagement, parfait pour des moments de détente en famille ou des activités en plein air. Situation : Idéalement placée, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de toutes les commodités. Les écoles, commerces, transports en commun et espaces de loisirs sont accessibles en quelques minutes à pied ou en voiture. De plus, la proximité avec les axes routiers principaux facilite les déplacements vers les grandes villes environnantes. Points forts : Maison familiale spacieuse Quartier calme et convivial Proche de toutes les commodités Facilité d'accès aux axes routiers Rentabilité : Cet investissement vous offre une rentabilité de 5,2 % avec son locataire déja en place. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Surface : 190 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/10/2022 Consommation énergie primaire : 133 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 380 € et 1 940 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)