Appartement 5 pièces 190 m² à vendre à Bourg-de-Péage

Au coeur d'une ancienne usine réhabilitée avec passion et respect de l'âme du lieu, ce véritable loft est un bijou d'architecture intérieure. Un lieu unique, baigné de lumière, où chaque matériau, chaque volume, chaque détail a été pensé et sublimé dans les règles de l'art. Les poutres métalliques, les verrières, les hauteurs sous plafond et les lignes épurées témoignent de l'authenticité préservée. D'une surface généreuse de 218 m2 au sol (190 m2 Carrez), ce foyer s'ouvre sur une majestueuse pièce de vie de 60 m2. Dès l'entrée, le ton est donné : on est ici dans un lieu de caractère, vivant et inspirant. Le rez-de-chaussée accueille également une vaste buanderie, un double espace toilettes, une élégante salle de bains avec douche, un dressing aménagé, une belle chambre parentale et une seconde pièce aujourd'hui dédiée au home cinéma et chambre d'amis. Une troisième chambre avec salle d'eau privative complète ce niveau. À l'étage, un majestueux escalier conduit à un espace nuit composé d'une grande chambre, ainsi qu'à un second espace de vie baigné de lumière, qui accueille la cuisine ouverte et conviviale. Celle-ci prolonge naturellement l'espace de vie vers l'extérieur et offre un accès direct à une sublime terrasse d'environ 72 m2, sans vis-à-vis, agrémentée d'un abri couvert idéal pour des repas à l'abri du soleil ou des intempéries. Le confort de vie est assuré par un double mode de chauffage : au sol via une chaudière gaz de ville, complétée par une climatisation réversible. Ce logement dispose en outre d'une cave souterraine, d'une première terrasse à l'entrée du bien donnant sur la cour privée, et d'un ensoleillement traversant qui en fait un lieu particulièrement agréable à vivre, toute l'année. Un bien rare, empreint d'âme et de lumière, destiné aux amoureux d'architecture atypique et d'espaces ouverts. Une véritable invitation à vivre autrement, dans un lieu chargé d'histoire, repensé pour le confort contemporain. Au plaisir de vous rencontrer pour une découverte Exclusive. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Surface : 210 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/08/2025 Consommation énergie primaire : 143 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 123 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 419 € et 3 273 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).