Maison neuve 5 pièces 190 m² à vendre à L'Aigle

Située dans un environnement calme et proche des commandités, cette maison moderne de plain-pied de plus de 190 m² est en cours de construction et vendue non achevée, offrant la possibilité de la personnaliser selon vos envies. Maison ossature bois à terminée Une entrée desservant un séjour/salon lumineux de plus de 67 m² avec cuisine ouverte et plusieurs baies vitrées Un bureau et une buanderie Une suite parentale de plus de 35 m² avec dressing, WC et salle de douche Un espace enfants à l'opposé, comprenant 3 chambres (10, 16 et 13 m²), une salle de douche et un WC Un bien rare pour les amateurs de projets sur mesure, avec de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Idéal pour les personnes souhaitant finaliser une maison à leur image. Travaux à prévoir Toiture : partiellement non posée (ardoises sur place mais non installées, linteaux à remplacer) Bardage extérieur : à réaliser entièrement (bois) Électricité : câblage tiré mais non raccordé (absence de tableau électrique, présence d'un Linky dans la dépendance) Eau : raccordée en eau mais absence de plomberie intérieur Chauffage : aucun système installé à ce jour, à définir selon les besoins Points techniques à reprendre Infiltrations d'eau constatées dans le placo de l'entrée et du bureau, dues à l'absence de couverture sur une partie de la toiture. Ces infiltrations ont également affecté le plancher : toute cette zone est à reprendre. Infiltrations sous les menuiseries : présence d'humidité sous chaque ouverture (baie vitrée, porte-fenêtre) Remontées capillaires dans un angle observées dans la suite parentale Toit végétalisé :à mettre en oeuvre Mur de soutènement : à vérifier, la maison étant en situation de surplomb Urbanisme Le bien est situé en périmètre des Bâtiments de France Maison en auto construction sans garantie décennale Fibre Tout à l'égout Cette annonce référence 301004 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURORE PELTIER (EI) immatriculé au RSAC de ALENCON (61000) sous le numéro 98368748400011. Prix du bien : 157 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Nom du négociateur : AURORE PELTIER